Se det digitale energimærke

Søndersøvej 245

, 5462 Morud

1 / 41
God lejeindtægt
  • Ingen plantegning!
God lejeindtægt
Dokumentnavn
Sideantal
Størrelse
Vælg
7
970 KB
6
1442 KB
11
645 KB


Pris
-
Brutto/netto er eksklusiv ejerudgift
Se det digitale energimærke
Udbetaling -
Brutto
i
-
Netto
i
-
Boligareal 110 m²
Kælderareal 70 m²
Grundareal 2.745 m²
Værelser 5
Antal plan 3
Byggeår 1950 /1995
Sagsnummer 18006
Ejendomstype Villa
Energimærke
Ejerudgifter (måned):
Ejendomsskat 1.406
Ejendomsværdiskat 624
Renovation 186
Skadedyr 7
Jordflytning 3
Husforsikring 1.000
Ejerudgifter i alt 3.226

Det perfekte værksted med god lejeindtægt

Her er en ejendom med mange muligheder - det være sig drømmen om det perfekte værksted eller bo billigt med de lejeindtægter der er muligt på ejendommen.

Her er enældre bolig i 3 plan med et samlet boligareal på 110 m2, udestue på 18 m2 samt 70 m2 kælder - det hele ligger på en 2.745 m2 stor grund midt i Morud.

Der er nogle meget gode værkstedsbygninger på i alt 633 m2 - her er der udlejet til pizzeria med en samlet årlig lejeindtægt på 60.000 kroner excl. forbrug. Det vil være muligt at dele resten af værkstedet i 2 lejemål.

Den del som er ledig for køber er med 5 gode porte, grav, toilet og lagerplads - så perfekt for mekanikeren.

Morud er en dejlig by beliggende op til den skønne Langesø skov. Der er børnehaver, skole (0. - 9. klasse) indkøbsmuligheder og bybus til Odense. Her er et godt foreningsliv med et lækkert sportsanlæg med hal, fodboldbaner, tennisbaner, friluftsbad og motionscenter (ved at bliver bygget) - og du kan spille golf på den smukt beliggende Langesø Golf. I Langesø skoven er der mulig for de dejligste gå- eller løbeture i skoven eller rundt om søen, ridestier og et af Danmarks bedste mountainbike spor - så alle muligheder for et dejlig udeliv.

Morud ligger kun 5 minutters kørsel fra motorvejen, så det er nemt at komme til trekantsområdet og Odense ligger kun 15 kilometer væk.

Selve huset fremtræder i ældre stand og indeholder entre med trappe til 1. sal, køkken, stue, værelse med udgang til det gamle "kontor", stor stue med pejs, dejlig udestue samt badeværelse med brus og badekar.

På 1. salen er der gang, 2 værelser samt toilet.

I kælderen er der fyrrum samt flere disponible rum.

Der er kortlagt forurening på vidensniveau 2 (V2) på ejendommen - hele afgørelsen kan ses under "Dokumenter". Jvfr. afgørelsen har forureningen ingen betydening for indeklimaet i boligdelen.

Så her er ejendom med muligheder - enten for det perfekte værksted eller som udlejningsejendom. 
kontakt
Østergade 14
5400 Bogense
 
Telefon:
+45
 536 536 32
E-mail:
CVR nummer:
35385991
 
Billeder
Plantegning
Billeder
Plantegning
Loading
Billeder
Plantegning